Переоценка основных средств оказывает непосредственное влияние на устойчивость предприятия и позволяет оптимизировать налогообложение. По сути, это уточнение балансовой стоимости основных средств с целью приведения их к рыночному уровню цен.
В настоящий момент компании вправе самостоятельно выбирать метод переоценки:
- индексный метод – применение индексов изменения основных средств;
- метод прямой оценки – привлечение независимых экспертов (оценщиков).
Метод прямой оценки даёт наиболее точное представление о стоимости актива, так как он основан на рыночной информации, что в свою очередь ведёт к приведению балансовой стоимости к рыночному уровню цен.
Чтобы заказать переоценку основных средств просто позвоните нам.
Порядок проведения оценки
В общем случае порядок проведения оценки состоит из следующих этапов:
- заключение договора на оказание услуг по проведению независимой оценки, составление задания на оценку;
- сбор и анализ информации;
- осмотр объекта оценки;
- определение предпосылок и ограничений, с учетом которых производится независимая оценка;
- анализ рынка объектов-аналогов;
- анализ местоположения объекта оценки;
- описание объекта оценки;
- выбор методов оценки и методов расчета стоимости;
- определение стоимости выбранными методами оценки и методами расчета стоимости;
- обоснование результата независимой оценки;
- определение переоцененной и остаточной (рыночной) стоимостей
- составление и оформление отчета об оценке;
- составление и оформление заключения об оценке.
Данный порядок может быть изменен в зависимости от вида определяемой стоимости и выбранных методов оценки.
Необходимые документы
Для проведения работ по переоценке методом прямой оценки специалисты НьюКонсалт, как правило, просят предоставить:
- ведомость основных средств;
- а также необходимые документы по каждому объекту, соответствующие типу объекта основных средств:
Мы работаем по всей территории Республики Беларусь и готовы выехать на осмотр сразу же, после заключения договора.